Il problema della casa, tra affitti sempre più difficili da sostenere, riduzione dell’offerta di abitazioni sul mercato residenziale e patrimonio immobiliare pubblico che fatica a rispondere alle esigenze dei cittadini. È stato questo il tema al centro del secondo appuntamento di “A Porte Aperte”, il ciclo di incontri pubblici promosso dal Coordinamento provinciale del Movimento 5 Stelle di Siena, nato con l’obiettivo di aprire un confronto con la cittadinanza sulle questioni che riguardano il presente e il futuro del territorio. Un problema che riguarda l’intero Paese, ma che assume contorni particolarmente delicati nelle città d’arte e nei centri a forte vocazione turistica come Siena, dove la concorrenza degli affitti brevi e delle attività ricettive contribuisce a mettere sotto pressione il mercato delle locazioni tradizionali. Trovare un appartamento a un prezzo accessibile, soprattutto per chi vuole trasferirsi o continuare a vivere in città, è diventata una difficoltà sempre più evidente.
“È un tema molto sentito dai cittadini, ma anche dagli stessi proprietari di casa, che devono fare i conti con diverse forme di tassazione – ha spiegato Alessandro Fanetti, coordinatore provinciale del Movimento 5 Stelle Siena -. Il problema più urgente riguarda le città d’arte, soprattutto per il fenomeno degli affitti brevi e per tutte le conseguenze che questo comporta sul mercato abitativo”.
L’iniziativa ha visto la partecipazione di Andrea Quadri, segretario provinciale del Sunia di Siena, e di Fabrizio Rudisi, creator del Partito del Bollore e presenza fissa del format. Un confronto pensato per mettere insieme dati, esperienze e punti di vista differenti, con la possibilità per i cittadini di intervenire direttamente.
Proprio Quadri ha delineato un quadro che va ben oltre la definizione di emergenza. “Quella abitativa è ormai impropriamente chiamata emergenza, perché è diventata un problema strutturale e multidimensionale, che riguarda diversi fronti – ha sottolineato il segretario provinciale del Sunia -. Da una parte c’è l’edilizia residenziale pubblica, chiamata a rispondere alle necessità delle fasce più fragili della popolazione; dall’altra un mercato privato sempre più inaccessibile, nel quale anche chi dispone di un reddito rischia di non riuscire a trovare un’abitazione a condizioni sostenibili”.
Tra le criticità evidenziate anche quella dei cosiddetti vuoti urbani, immobili pubblici e privati che rimangono inutilizzati e che, secondo Quadri, contribuiscono ad aggravare ulteriormente il problema della disponibilità di alloggi. Non meno rilevante il tema delle politiche pubbliche: “Le politiche nazionali sono quasi del tutto assenti, da tre anni il contributo affitto che stanziava il Governo non è stato rifinanziato e questo ha una ricaduta pesante su tutte le famiglie che facevano affidamento su questa entrata e per quanto riguarda poi questo cosiddetto Piano Casa è un contentino che viene dato all’edilizia residenziale pubblica che invece avrebbe bisogno di tutt’altro tipo di investimenti e di tutte altre politiche, di vere politiche sull’edilizia pubblica”.
Un confronto che riporta dunque al centro dell’agenda politica una questione che a Siena intreccia turismo, trasformazione del mercato immobiliare, diritto all’abitare e gestione del patrimonio pubblico. Perché il rischio, sempre più concreto, è che vivere in città diventi una possibilità riservata a chi può permettersi costi sempre più elevati, mentre lavoratori, giovani, famiglie e fasce economicamente più fragili incontrano ostacoli crescenti nel trovare una casa.
